EL CONDOHOTEL
-5%

EL CONDOHOTEL

RÉGIMEN JURÍDICO PRIVADO

CRISTINA LOPEZ SANCHEZ

18,00 €
17,10 €
IVA incluido
Disponible
Editorial:
REUS (PAPEL)
Año de edición:
2019
Materia
Derecho Civil
ISBN:
978-84-290-2171-4
Páginas:
126
Encuadernación:
Rústica
18,00 €
17,10 €
IVA incluido
Disponible
Añadir a favoritos

ABREVIATURAS   Capítulo I. CUESTIONES PRELIMINARES 1. Consideraciones generales 2. Precisiones iniciales en torno al condohotel   Capítulo II. EL ORIGEN DEL CONDOHOTEL Y SU REGULACIÓN EN OTROS PAÍSES 1. Origen y delimitación conceptual 1.1. La génesis del condohotel o condominio hotelero: Estados Unidos 1.2. Significado etimológico 1.3. Sus antecedentes en España 2. Algunas referencias de otros Derechos 2.1. En general 2.2. Portugal y la primera regulación del condohotel en Europa con la «Propiedad plural en establecimientos turísticos» 2.3. El llamado condhotelen la experiencia italiana   Capítulo III. LA FIGURA DEL CONDOHOTEL EN EL RÉGIMEN JURÍDICO ESPAÑOL 1. Un acercamiento a su doble dimensión: el inmueble y el contrato 2. Concepto y configuración del condohotel como bien inmueble 2.1. Delimitación de otras figuras afines 2.2. Diferencias con respecto al régimen de aprovechamiento por turno 3. El condominio y la propiedad horizontal 4. El nacimiento de un derecho real de propiedad sobre la unidad de alojamiento 5. La regulación jurídica del condohotel 5.1. Andalucía: el art. 42 de la Ley 13/ 2001, de 23 de diciembre, del Turismo 5.2. Illes Balears: el art. 35 de la Ley 8/2012, de 19 de julio del Turismo 5.3. Canarias: el art. 30 de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de Renovación y Modernización Turística 5.5. Comunitat Valenciana: el art. 68 de la Ley 15/2018, de 7 de junio, de Turismo, Ocio y Hospitalidad 5.4. Cataluña: la disposición adicional octava introducida por la Ley 3/2015, de 11 de marzo, de Medidas Fiscales, Financieras y Administrativas la de la Generalitat de Catalunya 5.6. Región de Murcia: el art. 27 bis de la Ley 12/2013, de 20 de diciembre, de Turismo 5.7. Otras previsiones normativas 5.8. Reflexiones finales   Capítulo iV. El contrato de condohotel 1. Concepto y características. Disociación entre la titularidad del inmueble y su explotación 2. Sujetos que intervienen en las relaciones jurídicas que se generan 3. La concurrencia de contratos: el contrato de compraventa y el contrato de cesión de bien inmueble para la explotación turística 3.1. El contrato de compraventa 3.1.1. Sujetos: el promotor y el adquirente 3.1.2. Objeto: la unidad de alojamiento y el precio 3.1.2. Elementos formales 3.1.4. Información precontractual 3.1.5. Contenido 3.2. El contrato de cesión de bien inmueble para su explotación turística 3.2.1. Diferencias con otros contratos: arrendamiento de inmueble, arrendamiento de industria, contrato de gestión hotelera y mandato de gestión 3.2.2. Sujetos: la empresa explotadora del conjunto del inmueble y los propietarios de las unidades de alojamiento 3.2.3. Objeto: la explotación de la unidad de alojamiento y la contraprestación 3.2.4. Elementos formales 3.2.5. Contenido 3.2.5. Extinción de la relación contractual 4. El contrato de hospedaje o alojamiento entre la empresa hotelera y los clientes   Capítulo V. CONSIDERACIONES FINALES 1. El condohotel: una opción no exenta de riesgos 1.1. Sus ventajas más destacadas 1.2. Los inconvenientes que deja entrever 2. Algunas cuestiones sin resolver 3. A modo de conclusión   BIBLIOGRAFÍA

Ante las nuevas realidades a las que estamos asistiendo en estos últimos tiempos, se imponen novedosas figuras que dinamicen el sector turístico y le doten de mayor eficacia. Entre esas figuras merece especial atención el condohotel, también llamado condominio hotelero, en donde podemos comprar una habitación y, al mismo tiempo que la disfrutamos unos meses al año, obtener una rentabilidad derivada de su explotación, a cargo de una empresa gestora, durante el tiempo que no la estemos ocupando. A pesar de que no exista una regulación de ámbito general, la competencia en materia de promoción y ordenación del turismo que tienen transferida las Comunidades Autónomas ha posibilitado que algunas de ellas hayan regulado ciertos aspectos relacionados con el condohotel en sus respectivas leyes turismo. La atipicidad de la figura, la complejidad de su régimen jurídico y la regulación dispersa y fragmentaria con la que contamos en la actualidad, aconsejan acometer este estudio. . Cristina López Sánchez se licenció en Derecho (1995) y obtuvo el grado de Doctora en Derecho por la Universidad de Alicante (2001), en ambos casos con Premio Extraordinario. A lo largo de su trayectoria académica ha abordado distintas líneas de investigación, entre ellas, la responsabilidad extracontractual, la propiedad intelectual, la discapacidad, el Derecho de consumo y, dentro de éste, el Derecho del turismo, donde se enmarcan la mayor parte de sus publicaciones. Ello se ha visto reforzado con estancias de investigación en la Universidad Panthéon-Assas Paris II, el Istituto de Droit Comparé de Paris y la Facoltà di Guirisrudenza de la Universidad La Sapienza de Roma. En la actualidad es Profesora Titular de Derecho civil, labor que comenzó en la Universidad de Alicante y ahora continúa en la Universidad Miguel Hernández de Elche. Ha formado parte del comité científico y del comité organizador de diversas Jornadas y Congresos, tanto nacionales como internacionales, así como también ha sido miembro del equipo investigador de varios Proyectos nacionales y autonómicos. Actualmente es investigadora principal de un Proyecto nacional referido a la problemática jurídica actual ante los nuevos modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad digital.

Artículos relacionados

  • MEMENTO EXPERTO. CRISIS MATRIMONIALES. 5ª ED.
    LEFEBVRE-EL DERECHO
    En la nueva edición del Memento Experto Crisis Matrimoniales se lleva a cabo un estudio detallado y eminentemente práctico en el que se recogen todos los aspectos civiles y procesales relacionados con la materia, de acuerdo con la última jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor. Tratando de ofrecer el estudio más completo, en él se abordan: - la completa regu...
    En stock

    49,92 €47,42 €

  • TRATADO DEL CONTRATO DE SEGURO. TOMO 2. SEGUROS CONTRA DAÑOS Y DE RESPONSABILIDAD CIVIL. 7ª ED
    VEIGA COPO, ABEL B.
    Una obra rigurosa, exhaustiva, analítica y vertebradora del contrato de seguro tras un estudio doctrinal nacional y comparado de primer nivel y con el aporte de los pronunciamientos jurisprudenciales de países más punteros del mundo. ...
    En stock

    173,68 €165,00 €

  • INSTITUCIONES DE DERECHO ADMINISTRATIVO
    FLEINER, FRITZ
    "El presente Tratado intenta reducir a sus líneas jurídicas fundamentales los fenómenos del Derecho administrativo, en gran copia acumulados por el Derecho positivo y por la práctica de los Tribunales. De año en año las leyes y la jurisprudencia han ido haciéndose más complicadas. De aquí el interés que tiene para el Profesor ofrecer a sus discípulos una exposición útil, sencil...
    En stock

    47,17 €44,81 €

  • EL DERECHO DE DAÑOS EN LA ERA DIGITAL
    BELLO JANEIRO, DOMINGO
    "El libro que tengo el honor de presentar al amable lector, bajo la rúbrica genérica del Derecho de Daños en la era digital, se corresponde con el estudio, desde una perspectiva múltiple del derecho de daños, de algunas de las cuestiones de mayor relevancia práctica y actualidad en el ámbito del Derecho y las nuevas Tecnologías en la era digital a cargo de muy prestigiosos espe...
    En stock

    49,21 €46,75 €

  • ESTUDIOS SOBRE EL DEBER DE ALIMENTOS
    MORENO-TORRES HERRERA, MARÍA LUISA
    Se agrupan en esta obra diversos estudios sobre el deber de alimentos, uno de los temas centrales y con mayor índice de conflictividad del actual Derecho de familia. Son un total de trece estudios cuya lectura puede abordarse de manera independiente, pero que, leídos en su totalidad, no solo ofrecen una visión muy completa de los principales problemas y de las respuestas judici...
    En stock

    26,00 €24,70 €

  • LA DONACIÓN OBLIGACIONAL
    CASTAÑOS CASTRO, PAULA
    «En esta obra encontrará el lector respuestas fundadas a dos grandes cuestiones de interés jurídico y notoria relevancia práctica. En primer lugar, la de los requisitos de validez, en el ordenamiento jurídico español, de las donaciones obligacionales o donaciones no traslativas aquellas en las que la transmisión de la propiedad del objeto donado no se produce al tiempo de perfe...
    En stock

    30,00 €28,50 €

Otros libros del autor

  • LAS MODALIDADES ORACIONALES
    CRISTINA LOPEZ SANCHEZ
    En esta obra se describen y analizan las modalidades oracionales tradicionalmente reconocidas, como la declarativa, interrogativa, exclamativa, desiderativa e imperativa, y también sus relaciones con nuevos conceptos, como la evidencialidad y la miratividad. A la luz de las aportaciones más recientes, se explican las propiedades pragmáticas, semánticas y sintácticas que definen...
    Disponible

    25,00 €23,75 €