EXPEDIENTES DE DOMINIO Y OTROS PROCEDIMIENTOS NOTARIALES
-5%

EXPEDIENTES DE DOMINIO Y OTROS PROCEDIMIENTOS NOTARIALES

LA COORDINACIÓN CON EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, EL CATASTRO Y LA REALIDAD FÍSICA DE UNA FINCA. CUESTIONES PRÁCTICAS, INCLUYE MODELOS. 2ª ED.

ROJAS MARTINEZ DEL MARMOL, ENRIQUE

45,00 €
42,75 €
IVA incluido
Disponible
Editorial:
AFERRE
Año de edición:
2025
Materia
Derecho Civil
ISBN:
978-84-128725-6-9
Páginas:
244
Encuadernación:
Rústica
45,00 €
42,75 €
IVA incluido
Disponible
Añadir a favoritos

Introducción

1. La coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad

1.1. Las obligaciones de los Notarios

1.2. La representación gráfica georreferenciada de la finca

1.3. La inscripción de la representación gráfica de la finca.

Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria

2. La desjudicialización de los procedimientos de los artículos 198 a

210 de la Ley Hipotecaria

3. Novedades de la nueva normativa

Capítulo I. El expediente para rectificar la descripción, superficie o

linderos de cualquier finca registral

1. El expediente de dominio notarial del artículo 201 de la LH

1.1. Elementos personales. El promotor y los interesados

1.2. Elementos reales. La finca

1.3. Elementos formales

1.3.1. El título de propiedad

1.3.2. La certificación catastral descriptiva y gráfica

1.3.3. La certificación registral

1.3.4. La anotación preventiva de inicio del procedimiento

1.3.5. La cédula de notificación

1.4. Conclusión del expediente

1.4.1. Desfavorablemente

1.4.2. Favorablemente

1.5. Calificación registral

1.5.1. Calificación positiva

1.5.2. Denegación de la inscripción por parte del Registrador

1.6. Fiscalidad

2. Excepciones a la necesidad de un expediente de dominio para la

rectificación de la descripción de una finca

Capítulo II. Los procedimientos para inmatricular una finca en el

Registro de la Propiedad

1. La inmatriculación

2. El expediente de dominio notarial del artículo 203 de la LH

2.1. Elementos personales

2.1.1. Promotor del expediente

2.1.2. Interesados en el expediente

2.2. Elementos reales: la finca

2.3. Elementos formales

2.3.1. El título de propiedad

2.3.2. La certificación catastral descriptiva y gráfica

2.3.3. La certificación registral

2.3.4. La anotación preventiva de inicio del procedimiento

2.3.5. La cédula de notificación

2.4. Conclusión del expediente

2.4.1. Desfavorablemente

2.4.2. Favorablemente

2.5. Calificación registral

2.5.1. Calificación positiva

2.5.2. Denegación de la inscripción por parte del Registrador

2.6. Fiscalidad

3. La inmatriculación por el doble título del artículo 205 de la LH

3.1. Requisitos para la inmatriculación

3.2. Efectos de la inmatriculación por doble título

4. Supuestos especiales de los artículos 204 y 206 de la LH

4.1. La inmatriculación de bienes mediante documentos públicos

judiciales o administrativos

4.1.1. La inmatriculación de determinadas fincas en función

de su procedencia, a través de un documento público

administrativo o judicial

4.1.2. La inmatriculación de bienes de las Administraciones

Públicas

4.1.3. La calificación registral

4.2. Supuestos especiales referentes a los bienes de las

Administraciones Públicas

4.2.1. Reanudación del tracto sucesivo

4.2.2. Operaciones registrales, declaración de obra y división

horizontal

Capítulo III. El expediente de reanudación del tracto sucesivo

interrumpido del artículo 208 de la LH

1. Introducción

2. Elementos personales

2.1. El promotor o requirente

2.2. El titular registral

2.3. Los interesados en el expediente

3. Elementos reales: la finca

4. Elementos formales

4.1. El título de propiedad del requirente

4.2. Los títulos de los titulares intermedios

4.3. La certificación registral

4.4. La anotación preventiva de inicio del procedimiento

4.5. La cédula de notificación

5. Conclusión del expediente

5.1. Desfavorablemente

5.2. Favorablemente

6. Fiscalidad

Capítulo IV. Otros expedientes de coordinación del Registro: Deslinde,

Declaración de obra y doble inmatriculación

1. El expediente de deslinde de fincas del artículo 200 de la LH

1.1. Introducción

1.2. Elementos personales

1.2.1. El promotor

1.2.2. Los interesados en el expediente

1.3. Elementos reales: la finca

1.4. Elementos formales

1.4.1. El título de propiedad

1.4.2. El certificado técnico

1.4.3. El certificado registral

1.4.4. La nota marginal

1.4.5. La cédula de notificación

1.5. Conclusión del expediente

1.5.1. Desfavorablemente

1.5.2. Favorablemente, si se alcanza un acuerdo

1.6. Calificación registral

1.7. Fiscalidad

2. La declaración de construcciones del artículo 202 de la LH

3. El procedimiento de subsanación de la doble o múltiple

inmatriculación del artículo 209 de la LH

3.1. Elementos personales

3.2. Elementos reales

3.3. Elementos formales

3.4. Conclusión del expediente

3.4.1. Desfavorablemente

3.4.2. Favorablemente

3.5. Fiscalidad

4. El procedimiento de liberación de cargas del artículo 210 LH

4.1. Introducción

4.2. Elementos personales

4.3. Elementos reales

4.4. Elementos formales

4.5. Conclusión del expediente

4.5.1. Desfavorablemente

4.5.2. Favorablemente

4.6. Fiscalidad

Capítulo V. El procedimiento de subsanación de discrepancias del

Catastro que regula el artículo 18 de la Ley del Catastro

1. Introducción

2. Elementos personales

2.1. El promotor del expediente

2.2. Los titulares de finca colindantes

3. Elementos reales

4. Elementos formales

4.1. Certificado técnico con el informe de validación catastral

4.2. Notificación a los titulares de fincas catastrales colindantes

4.3. Conclusión del expediente

4.3.1. Desfavorablemente

4.3.2. Favorablemente

5. Fiscalidad

Capítulo VI. Las actas de notoriedad

1. Introducción

2. Acta de notoriedad complementaria del título de adquisición para la

inmatriculación de finca no inscrita por el artículo 205 de LH

2.1. Introducción

2.2. Elementos personales

2.3. Elementos reales

2.4. Elementos formales

2.5. Fiscalidad

3. Acta de notoriedad para acreditar la adquisición de una finca por

prescripción adquisitiva o usucapión

3.1. Introducción

3.2. Conclusión del expediente

3.2.1. Desfavorablemente

3.2.2. Favorablemente

3.3. Fiscalidad

Anexo. Modelos

Modelo 1. Acta para completar la descripción literaria de una finca

a través del procedimiento establecido en el artículo 199 de la Ley

Hipotecaria

Modelo 2. Expediente de dominio para la rectificación de la

descripción, superficie y linderos de una finca

Modelo 3. Expediente de dominio para la inmatriculación de finca

no inscrita

Modelo 4. Expediente de dominio para la reanudacion del tracto sucesivo interrumpido

Modelo 5. Expediente de dominio para el deslinde de una finca

Modelo 6. Procedimiento de subsanación de discrepancias y rectificación del Catastro

Modelo 7. Acta de notoriedad complementaria del título de adquisición para la inmatriculación de finca no inscrita por el artículo 205 de la LH

Modelo 8. Acta de notoriedad para acreditar la adquisición de una finca por prescripción adquisitiva o usucapión

Artículos relacionados

  • COOPERATIVAS DE VIVIENDAS EN ESPAÑA
    MERINO HERNÁNDEZ,SANTIAGO
    Las cooperativas de viviendas posibilitan que la sociedad pueda participar con las máximas garantías en el hecho promocional a la hora de la consecución de una vivienda digna y adecuada, colaborando de esta forma con los poderes públicos en la concreción del mandato recogido en el artículo 47 de la Constitución española. Este modelo empresarial, caracterizado por su eficacia ta...
    En stock

    59,90 €56,91 €

  • LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE BIENES INMUEBLES EN SOCIEDAD DE GANANCIALES
    LÓPEZ GARCÍA ROCHA,MARÍA DEL PILAR
    En torno a la inscripción registral de bienes inmuebles en sociedad de gananciales, existe una pluralidad de problemas técnico-jurídicos que no ha recibido aún una respuesta adecuada y completa en sede doctrinal y que dificulta notablemente el tráfico jurídico, así como la labor de los Registros de la Propiedad. Este trabajo pretende dar solución a todas esas cuestiones, a part...
    En stock

    59,90 €56,91 €

  • GPS PROPIEDAD HORIZONTAL. GUÍA ÍNTEGRA PARA LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS. 11ª ED
    ROSAT ACED,CARLOS / JAIME LOPÉZ, INMACULADA / ROSAT ACED,JOSÉ IGNACIO / JIMÉNEZ LUJÁN,JACINTO JOSÉ / LÓPEZ NAVARRO, JOSÉ FRANCISCO
    El libro que el lector tiene entre sus manos es una herramienta de consulta para el operador jurídico (Administrador de fincas, abogado, agente de la propiedad inmobiliaria, etc...). Clara, rigurosa, actualizada y completa. El objetivo de esta obra es ofrecer las respuestas y el apoyo que el jurista necesita en su práctica diaria. Para ello, el libro ha sido diseñado de forma s...
    En stock

    99,00 €94,05 €

  • REGISTRO CIVIL
    BARRIO DEL OLMO, CONCEPCIÓN PILAR
    Estudio pormenorizado de la materia inscribible, analiza la estructura y funcionamiento del nuevo Registro Civil, sus principios rectores del mismo, y los efectos de dichos asientos registrales. Todo ello de una manera práctica. La Ley 20/2011, de 21 de julio, crea un nuevo modelo de Registro Civil centrado en la persona. Todas aquellos hechos o actos relativos al estado civil ...
    En stock

    145,60 €138,32 €

  • GPS FAMILIA. 3ª ED.
    VERDA Y BEAMONTE, JOSÉ RAMÓN DE
    El libro que el lector tiene entre sus manos es una herramienta de consulta para el operador jurídico (asesor, abogado, graduado social, etc...). Clara, rigurosa, actualizada y completa.El objetivo de esta obra es ofrecer las respuestas y el apoyo que el jurista necesita en su práctica diaria.Para ello, el libro ha sido diseñado de forma sistemática, clara y fácilmente accesi...
    En stock

    99,00 €94,05 €

  • EL SOBREENDEUDAMIENTO DEL CONSUMIDOR: ANÁLISIS INTEGRAL Y PROPUESTA DE REFORMA HACIA EL PRÉSTAMO RESPONSABLE
    FONT GORGORIÓ,NATALIA
    El sobreendeudamiento de los consumidores es un problema complejo y creciente que requiere una solución integral. Su origen es difícil de señalar al no existir una única causa. En parte puede deberse a la facilidad de acceso al crédito, la falta de educación financiera y la ausencia de mecanismos de control necesarios que, en lugar de evitarlo, han facilitado su surgimiento. Es...
    En stock

    39,90 €37,91 €