PROCESO DE EJECUCIÓN Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
-5%

PROCESO DE EJECUCIÓN Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD

RIFÁ SOLER, JOSÉ MARÍA

42,00 €
39,90 €
IVA incluido
Descatalogado
Editorial:
LA LEY (PAPEL)
Año de edición:
2014
Materia
Derecho Procesal
ISBN:
978-84-9020-238-8
Páginas:
320
Encuadernación:
Rústica
42,00 €
39,90 €
IVA incluido
Descatalogado
Añadir a favoritos

Esta obra tiene por finalidad ilustrar sobre el sistema de prioridad registral y preferencia de créditos que rige en nuestro derecho civil, hipotecario y procesal vigente, en relación con el proceso de ejecución.
La prioridad es un principio de carácter registral prior in tempore, potior in iure, que otorga la protección al crédito que llega antes al Registro. Sus efectos se fijan a partir del momento de la presentación del título en el Registro (art. 24 LH). El principio de prioridad registral determina que el inscribiente del derecho en el Registro pueda prescindir e ignorar cualquier otro derecho real que existiera sobre la finca registral y que no hubiera accedido al Registro, salvo las excepciones legalmente previstas, algunas de las cuales se examinan en este libro. Se protege así al tercero de buena fe que realice una adquisición de un bien confiado en las características jurídicas que constan publicadas en el Registro. Esta protección evitará que pueda verse afectado sorpresivamente por cualquier otra carga que por cualquier causa no se hubiese anotado y se hallase, por esa razón, falta de publicidad.
Por su parte, la preferencia, que se analiza en este trabajo, consiste en un privilegio, que otorga el derecho sustantivo a unos determinados créditos cuando concurren con otros sobre los bienes de un mismo deudor en un proceso de ejecución singular, para poder ser cobrados en primer lugar pese a haber accedido al Registro con posterioridad. La prioridad registral cederá en estos casos frente a la preferencia de carácter sustantivo. Ahora bien, la preferencia del crédito del acreedor posterior no opera de forma automática sino que corresponderá a este acreedor hacer valer la preferencia de su crédito mediante una tercería de mejor derecho, que se resolverá mediante la aplicación de los criterios de preferencia general y especial previstos en la legislación sustantiva. La materia objeto de estudio se centra, fundamentalmente, en la aplicación e interpretación del art. 42, apartados 2.º y 3.º y del art. 44 de la Ley Hipotecaria, art. 1923, apartado 4.º, art. 1924, apartado 3.º y art. 1927, apartado 2.º del Código Civil y los preceptos concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
La última parte de la obra se ha dedicado a estudiar la posibilidad de embargo de una serie de bienes y derechos, de contenido patrimonial, pero que forman parte de unas situaciones jurídicas especiales (bienes gananciales, bienes hereditarios, bienes donados, derecho de retracto, derecho de usufructo, derecho de opción de compra, bienes sujetos a condición resolutoria expresa, etc.) que pueden tener gran incidencia en la praxis cotidiana del tráfico jurídico.

Artículos relacionados

  • DEL CEREBRO HOSTIL AL CEREBRO INTELIGENTE
    SÁNCHEZ GARCÍA-ARISTA, MARÍA LUZ
    “Desde que hace ya 15 años descubrí la mediación, no he dejado de asombrarme de su poder transformativo sobre las personas mediadas, su bienestar personal y relacional, sobre el conflicto mismo y sobre el con­texto en el que se da”.Así comienza la introducción a este libro su autora MARI LUZ SÁNCHEZ GARCÍA-ARISTA -Dra. En Psicología, Pedagoga, Mediadora y, como le gusta autodef...
    En stock

    28,00 €26,60 €

  • EL LAUDO ARBITRAL
    AUTORES VARIOS
    El laudo arbitral, en cuanto realización del fin causal del convenio arbitral, es una decisión irrevocable que pone fin a una parte esencial del proceso arbitral, generalmente su parte final. Si dicho proceso es expresión de la voluntad de las partes de someter su controversia a la decisión de árbitros, el laudo que contiene esa decisión significa la consecución del fin persegu...
    En stock

    45,90 €43,61 €

  • EL TRATAMIENTO INTEGRAL DE LA ENTRADA Y EL REGISTRO EN EL MARCO DEL PROCESO PENAL
    SÁNCHEZ GÓMEZ, RAÚL
    La presente monografía analiza las diligencias de entrada y de registro en el marco de un proceso penal u orientado hacía éste, así como en aquellos otros supuestos en que la intervención pública sobre el domicilio y otros espacios cerrados pueda derivar en la correspondiente apertura de un proceso penal.El núcleo principal de análisis parte de las premisas dispuestas en el art...
    En stock

    26,00 €24,70 €

  • FORMULARIOS DE DENUNCIAS Y QUERELLAS
    COQUILLAT VICENTE, ÁNGELA
    Tras una introducción sobre la denuncia y la querella, en que se exponen los parámetrosesenciales de ambas formas de iniciación del proceso penal y su regulación enla Ley de Enjuiciamiento Criminal, se plantean formularios de diferentes denuncias yquerellas. Estas se desarrollan haciendo un recorrido por el Código Penal, desde losdelitos contra la vida, contra el honor, patrimo...
    En stock

    39,90 €37,91 €

  • PROCESO PENAL. DERECHO PROCESAL III
    JUAN LUIS GOMEZ COLOMER
    En stock

    47,90 €45,51 €

  • INTRODUCCIÓN AL DERECHO PROCESAL. DERECHO PROCESAL I
    JUAN LUIS GOMEZ COLOMER
    En stock

    36,90 €35,06 €

Otros libros del autor