MARTÍNEZ DE AGUIRRE ALDAZ, CARLOS
Primera Parte: EL SISTEMA DE LOS DERECHOS REALES
Capítulo 1. EL DERECHO REAL Y SUS CARACTERES
Capítulo 2. EL OBJETO DE LOS DERECHOS REALES
I. Ideas generales
II. Los bienes inmuebles
III. La accesión en bienes inmuebles
IV. La unión de cosas muebles
Capítulo 3. LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
I. La publicidad de los derechos reales
II. El registro de la propiedad
Segunda Parte: EL ESTATUTO JURÍDICO DE LOS BIENES
Capítulo 4. LA PROPIEDAD
I. El derecho de propiedad
II. La propiedad como derecho público subjetivo
III. Los bienes públicos
IV. Posiciones jurídicas que alzan limitaciones al derecho de propiedad
Capítulo 5. LIMITACIONES JURÍDICO-PRIVADAS DE LA PROPIEDAD
I. Las relaciones de vecindad
II. Limitaciones a la facultad de disposición del propietario
III. Otras limitaciones del derecho de propiedad
Capítulo 6. LA COMUNIDAD DE BIENES
I. Conceptos generales
II. Régimen legal de la comunidad de bienes en el CC
III. Extinción de la comunidad. La división de la cosa común
IV. Comunidades especiales: el dominio dividido por aprovechamientos y la medianería
Capítulo 7. LA PROPIEDAD HORIZONTAL
I. Introducción. La ley de propiedad horizontal
II. El artículo 396 del código civil y la ley de propiedad horizontal
III. Ámbito de aplicación de la ley de propiedad horizontal
IV. Las normas de régimen interior
V. Obligaciones de los propietarios y actividades prohibidas
VI. Los órganos de gobierno de la comunidad: enumeración
VII. La junta de propietarios
VIII. Otros órganos de gobierno de la comunidad
IX. Las actuaciones obligatorias en el inmuble y las que exigen autorización administrativa
X. Las obras a realizar por el propietario en el piso o local
XI. Las deudas frente a terceros de la comunidad
XII. Extinción del régimen de propiedad horizontal
Capítulo 8. LA PROPIEDAD INTELECTUAL
I. La propiedad intelectual: conceptos generales
II. Régimen de la propiedad intelectual en la vigente LPI
Tercera Parte. LA POSESIÓN. ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES
Capítulo 9. LA POSESIÓN
I. La posesión y sus clases
II. Sujetos y objeto de la posesión
III. Adquisición, conservación y pérdida de la posesión
Capítulo 10. PROTECCIÓN DE LA POSESIÓN Y EL DERECHO A POSEER
I. Protección de la posesión
II. Protrección del derecho a poseer
Capítulo 11. LA FUNCIÓN LEGITIMADORA DE LA POSESIÓN Y DE LA INSCRIPCIÓN
I. Las presunciones posesoria y de exactitud registral
II. Las acciones real registral y de rectificación de registro
Capítulo 12. ADQUISICIÓN Y EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES. LA OCUPACIÓN
I. La adquisición y la extinción de los derechos reales
II. La ocupación
Capítulo 13. LA ADQUISICIÓN DERIVATIVA INTER VIVOS
I. Adquisición derivativa inter vivos: el sistema de título y modo
II. Los modos de adquisición derivativa inter vivos
III. Inscripción y tradición
Capítulo 14. LAS ADQUISICIONES A NON DIMINO
I. La seguridad jurídica y la seguridad del tráfico
II. Adquisición a non domino de bienes inmuebles: la fe pública registral
III. Adquisición a non domino de bienes muebles
Capítulo 15. LA USUCAPIÓN
I. La usucapión: disciplina general
II. La posesión ad usucapionem
III. La usucapión ordinaria
IV. La usucapión extraordinaria
Cuarta Parte: DERECHOS REALES LIMITADOS DE GOCE
Capítulo 16. DERECHOS REALES LIMITADOS DE GOCE
I. Introducción
II. El usufructo: cuestiones generales
III. Derechos y obligaciones en el usufructo
IV. La extinción del usufructo
V. De las disposiciones referentes a algunos usufructos en particular
VI. Los derechos de uso y habitación
Capítulo 17. LAS SERVIDUMBRES
I. El derecho real de servidumbre: concepto, caracteres y clases
II. Constitución de las servidumbres
III. Contenido y ejercicio de las servidumbres
IV. Modificación y extinción de las servidumbres
V. Las servidumbres personales
Capítulo 18. LOS CENSOS. EL DERECHO DE SUPERFICIE. LOS DERECHOS DE SOBREEDIFICACIÓN Y SUBEDIFICACIÓN
I. Los censos: introducción
II. Los distintos tipos de censo. Concepto general de censo
III. Las disposiciones comunes a los distintos tipos de censo
IV. La anfiteusis
V. El censo consignativo
VI. El censo reservativo
VII. El derecho de superficie
VIII. Los derechos de sobreedificación y subedificación
Capítulo 19. LOS DERECHOS DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES DE USO TURÍSTICO
I. Introducción
II. La ley 4/2012, de 6 de julio
III. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico: aspectos generales
IV. El régimen de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
V. Promoción de derechos de aprovechamiento por turno
VI. El contrato relativo a derechos de provechamiento por turno de bienes inmuebles
VII. Formalización notarial y publicidad registral del contrato de adquisición y transmisión de derechos de aprovechamiento por turno
VIII. La falta de pago de las cuotas, el incumplimiento de la perestación de los servicios y la acción de cesación
Quinta Parte: DERECHOS REALES DE GARANTÍA. DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN
Capítulo 20. Los derechos reales de garantía
I. Los derechos reales de garantía
II. Garantías reales atípicas
Capítulo 21. LA HIPOTECA INMOBILIARIA. LA ANTICRESIS
I. El derecho real de hipoteca inmobiliaria: conceptos generales
II. Estructura de la hipoteca inmobiliaria
III. Constitución, contenido y vicisitudes de la hipoteca
IV. Extinción y cancelación del derecho real de hipoteca
V. Las hipotecas legales expresas
VI. La anticresis
Capítulo 22. DERECHOS REALES DE GARANTÍA SOBRE BIENES MUEBLES: PRENDA POSESORIA, PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO E HIPOTECA MOBILIARIA
I. La prenda posesoria
II. Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento posesorio
Capítulo 23. LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN
I. Los derechos reales de adquisición, en general
II. En particular, el retracto legal
III. Los retractos legales en el régimen del código civil
IV. Colisión de retractos legales
V. Ejercicio judicial del retracto legal
