OBÓN DÍAZ, ALBERTO
Incluye contenidos on-line
La actual crisis económica y financiera ha desencadenado un enorme incremento de demandas de ejecución hipotecaria. En la mayor parte de los casos, estas demandas están siendo instadas por Bancos, Cajas de Ahorro y demás entidades de crédito. En gran medida, obedecen a una concesión desproporcionada de préstamos con garantía hipotecaria a clientes cuya situación económica no aconsejaba en absoluto su concesión, salvo en base a una "hipervaloración" injustificada de la finca hipotecada. La presente obra ofrece una visión práctica de todo lo que hay que saber sobre la ejecución judicial de inmuebles hipotecados. Los autores, un Magistrado y un Secretario judicial, examinan de forma detallada y pormenorizada los aspectos más controvertidos del procedimiento: la demanda, la oposición a la ejecución, la enervación de la acción, la administración del bien hipotecado, el Decreto de adjudicación, la suspensión del procedimiento, el incidente de ocupantes y otros posibles medios de defensa al alcance del demandado. Se proporciona, el material necesario para la preparación de la acción ejecutiva y/o la oposición a la misma (formularios, esquemas procesales, jurisprudencia y legislación relacionada...).
Indice:
Abreviaturas
Comentario
I. Introducción
II. Procedimiento a seguir
III. La demanda de ejecución hipotecaria
IV. Del requerimiento de pago
V. La certificación de dominio y cargas
VI. Administración de la finca o bien hipotecado
VII. La enervación de la acción hipotecaria
VIII. La realización del bien hipotecado. La subasta judicial
IX. Distribución del precio de remate
X. El Decreto de adjudicación
XI. Ejecución dineraria en caso de bienes inmuebles hipotecados. El artículo 579 LEC
XII. La oposición a la ejecución hipotecaria
XIII. Otros medios de defensa: el artículo 698 de la LEC
XIV. La suspensión del procedimiento
XV. El incidente de ocupantes
Legislación
Formularios
F1. Demanda ejecutiva sobre bienes hipotecados
F2. Auto por el que se despacha ejecución
F3. Escrito de oposición a la ejecución hipotecaria
F4. Decreto de adjudicación
Jurisprudencia
Bibliografía
