ABEL FABRE, JORDI
El autor, Jordi Abel Fabre, abogado experto en la materia, conocido autor de trabajos sobre urbanismo, profesor en la Escuela de práctica jurídica del Colegio de Abogados de Barcelona y en cursos y masters de especialización, conoce las dificultades de los profesionales que quieren iniciarse en estas materias, así como el escollo que supone, para los ya iniciados, incluso para los especialistas, la dispersión y profusión legislativa y jurisprudencial existente. Para facilitar la labor de unos y otros ha efectuado un estudio de la legislación estatal y autonómica, y su aplicación práctica mediante una síntesis de más de 2500 sentencias, analizadas bajo los conocimientos de 47 años de ejercicio profesional.
Después de una exposición de principios y consejos generales, desarrolla la materia a través de 1.184 voces, (549 básicas y 635 de desarrollo) lo que permite una completa formación a la par que la consulta rápida y eficaz a la casi totalidad de cuestiones que puedan plantearse en la práctica sobre Derecho Urbanístico y Medio Ambiente.
Completa la obra con formularios de las principales materias contempladas, por lo que constituye una herramienta muy útil no sólo a los profesionales del derecho sino también a arquitectos, ingenieros, promotores y cuantos tienen relación en el ámbito inmobiliario, tanto desde la Administración, las empresas, como de los particulares.
Indice:
Tomo I
Introducción - Abreviaturas - Síntesis de Derecho urbanístico y medioambiental
I. Concepto, objeto y contenido
II. Evolución histórica
III. Ley 8/2007, de Suelo
IV. Derecho autonómico
V. Derecho de propiedad y urbanismo. Evolución conceptual del contenido del derecho de propiedad urbana
VI. El plan, Estatuto del Derecho de Propiedad y eje vertebrador de la ordenación urbanística. Naturaleza. Jerarquía normativa. Vigencia y obligatoriedad de los planes. «Ius variandi». Discrecionalidad. Publicidad. Contenido
VII. Tipología del planeamiento. Planes de ordenación. Planes urbanísticos. Planes derivados. Proyectos de urbanización. Ordenanzas de edificación
VIII. Formación y aprobación de los planes
IX. Clases de suelo. Suelo urbano. Suelo no urbanizable. Suelo urbanizable
X. Situaciones básicas del suel. Suelo rural. Suelo urbanizado
XI. Ejecución del planeamiento. En suelo urbano. En suelo urbano no consolidado. En suelo urbanizable. En suelo rural. Suelo urbanizado
XII. Sistemas de actuación
XIII. Intervención en la edificación y uso del suelo
XIV. Disciplina urbanística
XV. Régimen jurídico del suelo
XVI. Urbanismo y Registro de la Propiedad
XVII. Urbanismo y medio ambiente
XVIII. Urbanismo y vivienda protegida
Consideraciones previas a tener en cuenta en la práctica de la actuación
urbanística
a) Instrumentalización del urbanismo por el poder político
b) Iluminismo dogmático y prepotente por parte de políticos y técnicos urbanistas al servicio de la Administración
c) Demora y burocracia en la tramitación de los expedientes administrativos
d) Lentitud de los Tribunales de Justicia y contribución de la Jurisprudencia
e) Profusión legislativa y diversidad autonómica
f) Intrusismo especulativo en el sector inmobiliario
g) Uso de conceptos indeterminados
h) Incidencia de legislación sectorial en el ámbito del Urbanismo
i) Inseguridad jurídica
j) A modo de epílogo
Términos, conceptos y principios del Derecho urbanístico, inmobiliario
y medioambiental expuestos por orden alfabético
Tomo II
Términos, conceptos y principios del Derecho urbanístico, inmobiliario
y medioambiental expuestos por orden alfabético (continuación)
Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo
Normativa vigente en materia de urbanismo, ordenación del territorio
y medio ambiente en las Comunidades Autónomas que disponen
de legislación propia
Formularios
Guía para una lectura sistemática Ley 8/2007 de Suelo - Urbanismo - Medio ambiente
Índice por materias ordenadas alfabéticamente
