CONTRATOS Y COVID. EL PRINCIPIO "PACTA SUNT SERVANDA Y LA REGLA "REBUS SIC STANTIBUS"

Índice
1. Pandemia, confinamiento e interrupción del contacto social, como determinantes de la interrupción de la actividad económica y del tráfico jurídico, y como paradigma histórico del “hardship”
1.1. INTRODUCCIÓN 13
1.2. LA CRISIS DESENCADENADA POR EL COVID-19, COMO HECHO EXTRAORDINARIO QUE PONE EN CUESTIÓN EL “ELEMENTO SOCIAL” DEL ORDENAMIENTO JURÍDICO: LAS PRIMERAS MEDIDAS Y SUS CONSECUENCIAS SOCIALES O SOCIOLÓGICAS 25
2. “Pacta Sunt Servanda”
2.1. CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y CONTENIDO DEL “PRINCIPIO «PACTA SUNT SERVANDA»” 35
2.2. LA CRISIS DESENCADENADA POR EL COVID-19, COMO HECHO EXTRAORDINARIO QUE PONE EN CUESTIÓN EL “PRINCIPIO «PACTA SUNT SERVANDA»”: LAS PRIMERAS MEDIDAS Y SU SIGNIFICADO JURÍDICO 75
3. ¿“Servanda Sunt Pacta”? Adaptación de los contratos a las circunstancias sobrevenidas que alteran el equilibro contractual, en perjuicio de una de las partes
3.1. CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE LA ALTERACIÓN DEL EQUILIBRIO CONTRACTUAL, POR CIRCUNSTANCIAS SOBREVENIDAS 102
3.1.1. Consideraciones generales sobre la alteración del equilibrio contractual, por circunstancias sobrevenidas, en la contratación administrativa 135
3.1.2. Consideraciones generales sobre la alteración del equilibrio contractual, por circunstancias sobrevenidas, en la contratación privada 237
3.1.2.1. Medidas legales para dar solución a problemas de alteración del equilibrio contractual, por circunstancias sobrevenidas, en la contratación privada 250
3.1.2.2. Medidas no-legales para dar solución a problemas de alteración del equilibrio contractual, por circunstancias sobrevenidas, en la contratación privada 282
3.2. “REBUS SIC STANTIBUS”: ¿CLÁUSULA O PRINCIPIO? 286
3.2.1. “Cláusula «rebus sic stantibus»”, condiciones del Contrato y obligaciones condicionales 286
3.2.2. Las relaciones entre la Regla “rebus sic stantibus”, considerada como “cláusula”, y la figura de la imposibilidad de la prestación 301
4. Conclusión sobre la naturaleza jurídica de la regla “Rebus Sic Stantibus”: el “principio Rebus Sic Stantibus”, como principio general del Derecho
4.1. LOS PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO: SU GÉNESIS Y SU PAPEL ORDINAMENTAL, EN EL DERECHO ESPAÑOL 353
4.1.1. Los Principios Generales del Derecho, en el contexto del Título Preliminar del Código civil 353
4.1.2. Génesis y función de los Principios Generales del Derecho, en el Ordenamiento jurídico español 359
4.2. LA REGLA “REBUS SIC STANTIBUS” COMO PRINCIPIO GENERAL DEL DERECHO 376
4.2.1. Formulación del Principio. Regla “Rebus Sic Stantibus” y régimen de la imposibilidad de la prestación 391
4.2.2. Ámbito material de vigencia y requisitos para el despliegue de la virtualidad de la Regla “Rebus sic stantibus” 397
4.3. EFECTOS O VIRTUALIDAD DE LA REGLA “REBUS SIC STANTIBUS” 431
4.3.1. La Regla “Rebus Sic Stantibus”, como Principio General del Derecho y la interpretación y aplicación de normas y de estipulaciones contractuales 434
4.3.2. La Regla “Rebus Sic Stantibus”, como Principio General del Derecho y la configuración del alcance vinculante de las relaciones obligatorias 438
4.3.3. La Regla “Rebus Sic Stantibus”, como Principio General del Derecho y la Responsabilidad civil contractual 453
4.3.4. La Regla “Rebus Sic Stantibus”, como Principio General del Derecho y la subsistencia e intangibilidad de la relación contractual 457
4.3.4.1. La Regla “Rebus Sic Stantibus”, como Principio General del Derecho y la nulidad de la relación contractual 457
4.3.4.2. La Regla “Rebus Sic Stantibus”, como Principio General del Derecho y las técnicas de la resolución y la rescisión contractuales 473
4.3.4.3. La Regla “Rebus sic stantibus”, como Principio General del Derecho y la modificación del contrato 478
5. Alternativas a la regla “rebus sic stantibus”, en forma de estipulaciones contractuales expresas
5.1. LA “HARDSHIP CLAUSE”, COMO SUPUESTO DE CLÁUSULA DE RE-NEGOCIACIÓN. ESPECIALIDADES DE LOS PRÉSTAMOS CON INTERÉS VARIABLE 502
5.1.1. La verdadera “Cláusula «rebus sic stantibus»”, producto de la voluntad contractual: la “Hardship Clause” 502
5.1.2. Las alteraciones monetarias y la previsión contractual en los préstamos con tipo de interés móvil 511
5.2. CLÁUSULA DE “OFERTA CONCURRENTE” 516
5.3. CLÁUSULA DE “CLIENTE MÁS FAVORECIDO” 518
5.4. CLÁUSULA DE “PRIMER REHUSE” 519
5.5. POSIBLE UTILIDAD DE CLÁUSULAS QUE PREVEAN OBLIGACIONES EXIGIBLES CON POSTERIORIDAD A LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO, PARA FACILITAR SU LIQUIDACIÓN 520

La incidencia de la Crisis COVID sobre las relaciones contractuales aconseja desvincular la Regla "rebus sic stantibus" de su clásica consideración como "cláusula"; como estipulación contractual o pacto implícito; fruto de la voluntad de las partes, y reconocerla como Principio general del Derecho. De este modo su virtualidad ?además de entrar en juego como fuente subsidiaria, en defecto de Ley y de Costumbre? será la de regla "informadora del Ordenamiento jurídico", incidiendo sobre este último como conjunto de las normas y fuentes que constituyen el Derecho vigente en España, mediante su exégesis a través de los cánones sociológico y teleológico, pero ?además? informará el Ordenamiento jurídico español, entendido como Comunidad nacional organizada, vertebrada en torno a valores y principios de convivencia, que es capaz de dotarse a sí misma de reglas de conducta jurídicas, para las relaciones sociales.