GARCÍA GIL, FRANCISCO JAVIER
Problemática en el supuesto de adjudicación del bien hipotecado (vivienda) al ejecucante por cantidad inferior al valor de tasación para cubrir lo que falte por pagar.
La Obra afronta desde un enfoque práctico el análisis de la legislación hipotecaria, en dos partes diferenciadas:
La primera parte hace referencia al Préstamo Hipotecario, analizando cuestiones como los elementos personales y modalidades, Préstamo de interés variable (Redondeos al alza, Cláusulas de Suelo, Swaps de interés), Costes, formalización y subrogación del préstamo, su contratación y tributación.
La segunda parte analiza la Ejecución de la Hipoteca, incluyendo tanto las acciones del acreedor como los distintos procedimientos, teniendo en cuenta la problemática en el supuesto de adjudicación del bien hipotecado (vivienda) al ejecucante por cantidad inferior al valor de tasación para cubrir lo que falte por pagar.
Se acompaña de la más reciente Jurisprudencia y se complementa con Casos Prácticos y Formularios.
PRIMERA PARTE. EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO
I. Concepto y caracterización jurídica del Préstamo Hipotecario
II. El prestamista
III. El prestatario
IV. Modalidades del Préstamo Hipotecario
V. Coste efectivo del préstamo
VI. Gastos del préstamo
VII. Formalización del Préstamo Hipotecario
VIII. Obligaciones del prestatario
IX. Subrogación en el préstamo hipotecario
X. Contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Ley 2/2009, de 31 de marzo
XI. Tributación del préstamo garantizado con hipoteca
SEGUNDA PARTE. EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA
I. Acciones del acreedor hipotecario
II. Procedimiento especial para exigir el pago del préstamo garantizado por hipoteca
III. Realización del bien hipotecado
