IZQUIERDO BLANCO, PABLO
En los comentarios de la presente obra se ha pretendido por sus autores ser especialmente prácticos, aportando soluciones desde diversas opciones procesales para cada supuesto o institución tratada, tanto como reflejo evolutivo de la materia, como traslación de la realidad jurídica, que nunca es única, sino variada y con ricos matices que permiten la defensa de múltiples soluciones a los diversos problemas procesales.
La parte más destacable de éste manual es el hecho de que esté dotado de fotografías de las cláusulas más habituales en las escrituras de hipoteca, con las que se ha pretendido dar una visión eminentemente práctica al trabajo realizado y, a la par, dotarlo de un elemento didáctico del que carecen el resto de las obras publicadas en la materia.
Se identifican en cada una de las ilustraciones incorporadas al manual los aspectos más relevantes de los defectos formales que puede presentar una escritura de hipoteca cuando la misma es examinada por parte del Juez a la hora de despachar la ejecución o, por parte del letrado a la hora de oponerse a la misma. La obra permite rebajar la incertidumbre y contribuir a que en la práctica haya, por el conocimiento, mayor grado de seguridad jurídica.
ÍNDICE
Prólogo a la primera edición
Nota de los directores de la segunda edición
Relación de trabajos realizados por cada autor / colaborador
Abreviaturas
Capítulo I. La primacía del derecho comunitario en la apreciación de oficio de la nulidad imperativa de las cláusulas abusivas
Capítulo II. El control preventivo previo por notarios y registradores de la propiedad de las cláusulas de los préstamos hipotecarios
Capítulo III. La cesión de créditos ex art. 540 LEC
Capítulo IV. Titulización y ejecución hipotecaria
Capítulo V. Requisitos de la escritura de hipoteca para que tenga fuerza ejecutiva
Capítulo VI. La cláusula de liquidación unilateral de la hipoteca y, el acta notarial de liquidación del saldo daudor
Capítulo VII. El control de oficio por los jueces de las cláusulas hipotecarias (abusividad, transparencia y requisitos formales). Ex art. 552 LEC
Capítulo VIII. El despacho de la ejecución y la tramitación procedimental
Capítulo IX. Oposición a la ejecución hipotecaria ex art. 695 LEC
Capítulo X. La cláusula suelo
Capítulo XI. La cláusula de intereses moratorios
Capítulo XII. La usura en los intereses remuneratorios y su incidencia en los préstamos hipotecarios
Capítulo XIII. La cláusula de vencimiento anticipado
Capítulo XIV. Las hipotecas con índice IRPH
Capítulo XV. Las hipotecas multidivisas
Capítulo XVI. Otras cláusulas abusivas en contratos de préstamos hipotecarios diferentes al vencimiento anticipado e intereses moratorios
Capítulo XVII. Otras causas de oposición a la ejecución hipotecaria no contempladas en el art. 695 LEC ex art. 698 LEC
Capítulo XVIII. Medios de reacción contra la ejecución hipotecaria cuando ha precluido el plazo de oposición
Capítulo XIX. ¿Existe algún límite temporal o procesal para el examen de las cláusulas abusivas en el procedimiento de ejecución de título no judicial o hipotecario?
Capítulo XX. El decreto de adjudicación y los problemas de su inscripción registral
Capítulo XXI. Supuestos de suspensión de la ejecución hipotecaria (art. 696 y 697 LEC)
Capítulo XXII. La continuación de la ejecución hipotecaria por la vía ordinaria ex art. 579 LEC
Capítulo XXIII. Afianzamiento de préstamo hipotecarios: subsidiariedad, carácter abusivo de la fianza y sobregarantías
Capítulo XXIV. La ejecución hipotecaria de la vivienda habitual
Capítulo XXV. Medidas de protección del deudor o tercer poseedor frente al lanzamiento
Capítulo XXVI. La litispendencia, cosa juzgada y revisión de las resoluciones dictadas en materia hipotecaria
Capítulo XXVII. ¿Y ahora cómo se ejecuta una hipoteca en la vía judicial?
Capítulo XXVIII. La venta extrajudicial de la hipoteca
Jurisprudencia
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Bibliografía
